Cara Memilih Jasa Desain Rumah Hemat Biaya

Orang-orang melompat ke kereta musik reputasi seorang arsitek segera setelah portofolionya masuk ke daftar desain rumah pemenang penghargaan, dan Anda mungkin telah memperhatikan banyak rumah di lingkungan Anda mengikuti template yang sama. Anda tidak harus menyesuaikan diri dengan cetakan hanya untuk memiliki rumah yang layak huni. Jika Anda sedang merenovasi alih-alih membangun, maka Anda harus menyewa seorang jasa arsitek rumah tangerang dengan layanan kontraktor untuk direkomendasikan. Proyek Anda selalu dimulai dengan desain, tetapi berapa banyak Anda bersedia membayar untuk layanan ini? Desainer dan arsitek rumah mengikuti kriteria mereka sendiri mengenai biaya konsultasi; pertimbangkan persyaratan layanan jika Anda ingin memaksimalkan investasi Anda.

Kebanyakan desainer meminta sebagian kecil dari biaya konstruksi. Pengaturan ini cukup masuk akal jika melibatkan potongan 8%, tetapi beberapa mencekik Anda hingga 16%. Itu 160.000 dolar yang ditumpuk di atas renovasi satu juta dolar, dengan asumsi Anda tinggal di lingkungan yang mewah dan Anda merencanakan perombakan total. Ini berlaku untuk detail kecil juga; desainer Anda dapat membebankan biaya konsultasi untuk setiap perubahan yang Anda buat pada rencana konstruksi akhir. Komisi adalah standar industri, tetapi itu akan berdampak serius pada keuangan Anda.

Biaya per jam tampaknya hemat biaya dibandingkan dengan komisi, tetapi kerugiannya adalah Anda tidak akan benar-benar tahu berapa biaya proyek Anda sampai setelah selesai. Ini terpuji bahwa desainer rumah tidak mengikat biaya mereka ke variabel konstruksi, menyajikan jumlah jam layanan yang diberikan sebagai gantinya. Ini sangat ideal untuk renovasi perumahan, tetapi biayanya bisa menumpuk untuk proyek yang lebih besar.

Anda harus menghindari kontrak yang menggabungkan yang terburuk dari kedua perjanjian. Perancang Anda akan mengenakan tarif per jam selama fase awal proyek (desain, proposal, izin, persetujuan), dan kemudian meminta persentase biaya konstruksi setelah selesai. Opsi ini hanya menarik jika persentasenya melibatkan jumlah yang sedikit, tetapi Anda harus memilih keluar dari penawaran yang memerlukan biaya tambahan 20-30% di atas total biaya Anda.

Biaya tetap adalah pilihan terbaik Anda. Ini adalah kesepakatan yang jujur ​​dan hemat biaya, karena Anda akan tahu apa yang harus dibayar bahkan sebelum proyek dimulai. Metode ini tergantung pada tingkat penyelesaian, meskipun. Anda masih akan mendapatkan keuntungan karena tarif per jam yang diterapkan diturunkan jika terjadi penundaan. Bahkan jika perancang rumah Anda menaikkan tarif untuk proyek yang berjalan lebih cepat dari jadwal, biayanya diimbangi dengan penghematan yang diperoleh dari jam tenaga kerja yang lebih pendek dan penyewaan peralatan. Desain rumah pemenang penghargaan hanya layak dipertimbangkan jika ini sesuai dengan kode bangunan lokal Anda; itu juga mengingat bahwa biaya dan persyaratan arsitek Anda harus sesuai dengan kemampuan Anda.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *